Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra Algunas tasaciones de los servicios tributarios duplican el precio de compra La ley antifraude de Montero formalizó estas valoraciones catastrales Los peritos no visitan las casas y argumentan que las ven en ‘Google Maps’ Ignacio Faes 7:00…
Golpe al propietario: Bruselas prohibirá la venta o el alquiler de viviendas con certificación G Para 2030, los edificios residenciales y viviendas tendrán que contar con una calificación energética F, para que puedan ser vendidas o alquiladas. La Comisión Europea está reforzando su normativa con respecto a la sostenibilidad. En 2022 se aplicarán nuevas normas…
Así se calcula la plusvalía municipal ahora. El 10 de noviembre entraron en vigor los nuevos métodos para calcular la cuantía que debe pagarse por este tributo. En octubre, el Tribunal Constitucional anuló el impuesto de la plusvalía municipal por considerar que su método de cálculo iba en contra del principio de capacidad económica. Sin…
El precio de la vivienda se prepara para dar el mayor salto en 30 años en la Eurozona. Oxford Economics: «Los precios de la vivienda subirán un 8% en el último trimestre» Commerzbank: «El gran riesgo para la vivienda es una subida de los tipos de interés» El riesgo de una crisis es bajo: no…
La compraventa de viviendas alcanza en agosto su mayor nivel desde los tiempos de la burbuja inmobiliaria. Se registraron 49.884 operaciones, la segunda cifra más alta desde 2007 tras la del mes anterior El mercado inmobiliario sigue disparado tras los duros golpes recibidos por la crisis de la covid-19. La compraventa de viviendas inscritas en…
La prueba piloto del valor de referencia de Catastro, anulada por el TEAR de Castilla La Mancha. En Castilla La Mancha, desde 2015, se viene realizando una prueba piloto del valor de referencia de Catastro, como medio de comprobación de valores. Así, y al amparo del método de comprobación previsto en el artículo 57.1.c) de…
¿Cómo afectará el “catastrazo” al comprar una vivienda en 2022? El 1 de enero de 2022 se pondrá en marcha una reforma en la que entrará en vigor un nuevo valor de referencia de Catastro afectando la subida fiscal solo a las viviendas adquiridas desde esa fecha. El pasado 9 de julio se aprobó la…
Cómo vender una casa con hipoteca Repasamos los distintos escenarios y los pasos a dar en cada uno de ellos. Una de las dudas más frecuentes de quienes están pensando en vender una vivienda es si se puede traspasar sin estar del todo pagada. Y la respuesta es que sí. De hecho, es un proceso mucho más…
